FAZENDA 1.238,54HECTARES GUAPE E PIMENTA MG

Fazenda à venda com 12.385.400 m² de área útil no bairro REGIÃO em Guapé - MG

▪️️POSSUI ÁREA DE 1.238,54 HA, SENDO 600 HÁ PASTAGEM DIVIDIDOS EM 34 PIQUETES CALCAREADOS, ADUBADOS E LIMPOS, 300 HÁ DE SOJA, 60 HÁ EUCALIPTO EM PONTO DE CORTE, RESTANTE RESERVA JÁ AVERBADA, COM ESTRADAS POR TODA FAZENDA, JÁ GEORREFERENCIADA; ▪️️ A FAZENDA VAI ATÉ A REPRESA DE FURNAS (ALTURA DO RIO GRANDE) COM 800 MTS DE MARGEM, DE FRENTE PARA O CONDOMÍNIO DE LUXO TERRAMARES PENÍNSULA, AO LADO DA PONTE DE SANTO HILÁRIO E PRÓXIMO A ESCARPAS DO LAGO (MAIOR MARINA FLUVIAL DA AMÉRICA LATINA); ▪️VISÃO PANORÂMICA DA REPRESA DE FURNAS, ALCANÇANDO MAIS DE 27 CIDADES E POVOADOS; ▪️6 CASAS (4 NOVAS), 2 BARRACÕES, 3 SILOS TRINCHEIRA, 2 CURRAIS (1 COM BRETE E BALANÇA), CERCAS COM POSTE DE CIMENTO E MOIRÃO TRATADO, POMAR, ETC.; ▪️️COCHOS DE SAL, BEBEDOUROS ARTIFICIAIS E NATURAIS EM TODOS OS 34 PIQUETES; ▪️️TERRA JÁ PROVADA PARA SOJA, CAFÉ, FEIJÃO, MILHO, BATATA E EUCALIPTO (VARIEDADE GRANDIS E CAMANDULENSIS); ▪️️ TODA ÁGUA QUE CORRE NELA NASCE NA MESMA, IMPOSSIBILITANDO CONTAMINAÇÕES DE VIZINHOS, INCLUSIVE COM QUALIDADE PARA ENGARRAFAR, COM MUITOS CÓRREGOS E CACHOEIRAS; ▪️️ CAPACIDADE PARA 2.000 CABEÇAS DE GADO; ▪️️ NAS ENCOSTAS VIÁVEL PARA ESPORTES RADICAIS COMO ASA DELTA HÁ RAMPA DE VÔO LIVRE, PARAGLIDER, ESCALADA, CANYONING OU RAPPEL (DESCIDA DE CACHOEIRA), ARVORISMO, TRILHAS RADICAIS PARA MOTO, JIPE OU MONTAIN BIKE, PODENDO SER UTILIZADO COMO CONDOMÍNIO NA BEIRA DA REPRESA,

Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.