FAZENDA 401.000 HECTARES REGIÃO DE PALMAS TO

Fazenda à venda com 4.010.000 m² de área útil no bairro REGIÃO DE PALMAS em PALMAS - TO

FAZENDA DE 401 MIL HECTARES NO ESTADO DO TOCANTINS. LOCALIZAÇÃO: REGIÃO DE PALMAS DO TOCANTINS ESTÁ EM CONSTRUÇÃO UMA RODOVIA PAVIMENTADA QUE PASSARÁ PELA FAZENDA. INFRAESTRUTURA : TEM REDE DE ENERGIA ELÉTRICA DE ALTA TENSÃO TRIFÁSICA NA FAZENDA. ENERGIA ELÉTRICA, INTERNET, POPULAÇÃO JOVEM. PISTA DE POUSO DISTANTE 30 KM DA FAZENDA COM 1200 METROS DE COMPRIMENTO. TIPOLOGIA DE SOLO: O SOLO É DO TIPO ARENOSO, MISTO, CERRADO COM TEOR DE ARGILA DE 16% A 25%. RELEVO: 70% PLANA. VOCAÇÃO: AGRICULTURA E PECUÁRIA. AS OUTRAS PROPRIEDADES PRÓXIMAS POSSUEM PLANTAÇÃO DE SOJA COM PRODUTIVIDADE DE 60 SACAS POR HECTARE E TAMBÉM DE MILHO COM PRODUÇÃO DE 60 SACAS POR HECTARE, ALÉM DE CRIAÇÃO EXTENSIVA. CLIMATOLOGIA: CLIMA TROPICAL COM MÉDIA DE CHUVA DE 1250 MM A 2050MM ANUAIS. RECURSOS HÍDRICOS: A PROPRIEDADE ESTÁ NA BACIA HIDROGRÁFICA DO ARAGUAIA É RICA EM NASCENTES, COM A PRESENÇA DE DOIS RIOS CAUDALOSOS (RICA EM ÁGUAS E RIOS E ÁGUAS PEQUENAS). LEGALIDADE: ATESTA-SE A LEGALIDADE DO IMÓVEL, COM OS REGISTROS EXIGIDOS POR LEI TODOS REALIZADOS E GOZANDO DE PERFEITA LEGITIMIDADE, ISENTO DE QUALQUER ÔNUS, ENCARGOS, OU RESTRIÇÃO DE QUALQUER FORMA. OS INTERESSADOS DEVERÃO ENVIAR CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA COM A PROPOSTA POR ESCRITO, COM IDENTIFICAÇÃO DO COMPRADOR, E DEMONSTRAÇÃO DE SUA CAPACIDADE FINANCEIRA E A LEGALIDADE DOS SEUS RECURSOS. ASSIM, A NEGOCIAÇÃO FICARÁ EXCLUSIVA COM ESTE INTERESSADO, ATÉ CONCLUSÃO DESTA PROPOSTA COM ASSINATURA DO CONTRATO OU REJEIÇÃO POR ESCRITO. O PAGAMENTO DEVE SER FEITO NO BRASIL E EM REAIS, POR BANCO E TRANSFERIR A PARTIR DE UMA AGÊNCIA LOCALIZADA NO TERRITÓRIO BRASILEIRO E TOTALMENTE DECLARADO. NEGOCIAÇÃO: DOCUMENTOS E OS CONTRATOS DEVEM NECESSARIAMENTE SER FEITOS EM IDIOMA PORTUGUÊS (BRASILEIRO) E REGIDOS PELA LEI BRASILEIRA. A VISITA DO INTERESSADO OU REPRESENTANTE NA FAZENDA SE DARÁ APÓS O RECEBIMENTO, PELO PROCURADOR DO VENDEDOR, DA CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA, ASSINADA PELOS INTERESSADO , COM OS REQUISITOS ACIMA.

Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.