FAZENDA COM 200 MIL +/- PES DE CAFE 96,80 HECTARES MACHADO MG

BAIRRO REGIÃO , Machado - MG

Venda R$ 23.000.000

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Ref: TI695

  • Valor:

    R$ 23.000.000,00

  • 968.000 m2 de área útil

  • 968.000 m2 de área total

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Fazenda à venda com 968.000 m2 de área útil no bairro REGIÃO Machado - MG

VOCÊ BUSCA UM REFÚGIO NO CAMPO, LONGE DO AGITO DA CIDADE, MAS COM TODAS AS COMODIDADES QUE VOCÊ MERECE? CONHEÇA ESTA MAGNÍFICA FAZENDA À VENDA DE CAFÉ MONTADA TOTALMENTE MECÂNICAZIDA, COM OUTORGA PARA IRRIGAÇÃO 100% POR ASPERSÃO
ESTE IMÓVEL OFERECE UM ESPAÇO GENEROSO, IDEAL PARA QUEM DESEJA INVESTIR EM ABRICULTUTA RURAL, CRIAR UMA PROPRIEDADE AGRÍCOLA OU SIMPLESMENTE DESFRUTAR DA NATUREZA EM SUA PLENITUDE COM IMPRESSIONANTES 96.8 HECTARES OU 40 ALQUEIRES
SENDO 39 HÁ DE CAFÉ, EM TORNO DE 200 MIL PÉS LAVOURAS ENTRE 4 E 6 ANOS. VARIEDADE ARARA E CATUCAI 24/137
PLANTA MAIS UNS 10 HECTARES EM CAFÉ
ALTITUDE ENTRE 850 A 896M
PREVISÃO DE SAFRA 1.500 SACAS
ATUALMENTE 40 HECTARES EM CEREAIS, PASTO E APP
. ### PRINCIPAIS ATRATIVOS: - ÁREA EXTENSA: COM 96,80 HECTARES REPLETOS DE NASCENTES DE ÁGUA E POCO ARTESIANO, SUA PROPRIEDADE CONTA COM UM ABASTECIMENTO NATURAL DE 2 RIBEIRÕES E 3 AÇUDES QUE GARANTE A QUALIDADE DE VIDA E PROPORCIONA DIVERSAS OPORTUNIDADES PARA PRÁTICAS DE CULTIVO OU CRIAÇÃO DE ANIMAIS. – EM ABUNDÂNCIA DE ÁGUA: ESTE TERRENO PRIVILEGIADO PELA NATUREZA . IMAGINE DESFRUTAR DE UM DIA ENSOLARADO EM UMA AREA PARTICULAR, COM A TRANQUILIDADE QUE SOMENTE A VIDA RURAL PODE OFERECER, E AINDA CONTANDO COM INFRA-ESTRUTURA DE 4 SECADORES DE CAFÉ UMA MÁQUINA, TUIA, TERREIRÃO CONCRETADO, PADRÃO TRIFÁSICO 47KVA , CASA SEDE, CASA DE FUNCIONÁRIOS, BARRACÃO PARA MAQUINAS .

PROPRIEDADE DIFERENCIADA . ### LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: SITUADA NO CORAÇÃO DA REGIÃO DE MACHADO MG, ESTA FAZENDA É UM CONVITE À VIDA RURAL, SEM PERDER A PRATICIDADE. O BAIRRO COMBINA A TRANQUILIDADE DO CAMPO COM A PROXIMIDADE DE LOJAS, MERCADOS E SERVIÇOS ESSENCIAIS, ALÉM DE UM ACESSO FACILITADO ÀS PRINCIPAIS VIAS DA REGIÃO SENDO 3KM DO ASFALTO, DESFRUTE DE UM ESTILO DE VIDA MAIS SAUDÁVEL, COM AR PURO E CONTATO DIRETO COM A NATUREZA, ENQUANTO AINDA ESTÁ A POUCOS MINUTOS DE TUDO O QUE VOCÊ PRECISA. ### AGENDE SUA VISITA! NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE CONHECER ESSE ESPAÇO INCRÍVEL QUE PODE SER SEU. VENHA VIVENCIAR A BELEZA E A SERENIDADE DO CAMPO. ENTRE EM CONTATO AGORA MESMO E AGENDE SUA VISITA! CONHECER A FAZENDA PESSOALMENTE É O PRIMEIRO PASSO PARA TRANSFORMAR SEU SONHO EM REALIDADE. FAÇA UMA ESCOLHA CONSCIENTE, INVISTA EM QUALIDADE DE VIDA E BEM-ESTAR. ESTA É A CHANCE DE ADQUIRIR UM PEDAÇO DO PARAÍSO NA REGIÃO DE MACHADO MG . AGENDE JÁ SUA VISITA!

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

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