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Ref: TI433
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Valor:
Sob consulta -
4.010.000 m2 de área útil
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Fazenda à venda com 4.010.000 m2 de área útil no bairro REGIÃO DE PALMAS PALMAS - TO
FAZENDA DE 401 MIL HECTARES NO ESTADO DO TOCANTINS.LOCALIZAÇÃO: REGIÃO DE PALMAS DO TOCANTINS ESTÁ EM CONSTRUÇÃO UMA RODOVIA
PAVIMENTADA QUE PASSARÁ PELA FAZENDA.
INFRAESTRUTURA :
TEM REDE DE ENERGIA ELÉTRICA DE
ALTA TENSÃO TRIFÁSICA NA FAZENDA.
ENERGIA
ELÉTRICA, INTERNET, POPULAÇÃO JOVEM.
PISTA DE POUSO DISTANTE 30 KM DA
FAZENDA COM 1200 METROS DE
COMPRIMENTO.
TIPOLOGIA DE SOLO:
O SOLO É DO TIPO ARENOSO, MISTO,
CERRADO COM TEOR DE ARGILA DE 16% A 25%.
RELEVO: 70% PLANA.
VOCAÇÃO: AGRICULTURA E PECUÁRIA.
AS OUTRAS PROPRIEDADES PRÓXIMAS
POSSUEM PLANTAÇÃO DE SOJA COM
PRODUTIVIDADE DE 60 SACAS POR
HECTARE E TAMBÉM DE MILHO COM
PRODUÇÃO DE 60 SACAS POR HECTARE,
ALÉM DE CRIAÇÃO EXTENSIVA.
CLIMATOLOGIA:
CLIMA TROPICAL COM MÉDIA DE CHUVA
DE 1250 MM A 2050MM ANUAIS.
RECURSOS HÍDRICOS:
A PROPRIEDADE ESTÁ NA BACIA
HIDROGRÁFICA DO ARAGUAIA É RICA EM
NASCENTES, COM A PRESENÇA DE DOIS
RIOS CAUDALOSOS (RICA EM ÁGUAS E
RIOS E ÁGUAS PEQUENAS).
LEGALIDADE:
ATESTA-SE A LEGALIDADE DO IMÓVEL,
COM OS REGISTROS EXIGIDOS POR LEI
TODOS REALIZADOS E GOZANDO DE
PERFEITA LEGITIMIDADE, ISENTO DE
QUALQUER ÔNUS, ENCARGOS, OU
RESTRIÇÃO DE QUALQUER FORMA.
OS INTERESSADOS DEVERÃO ENVIAR CARTA
DE INTENÇÃO DE COMPRA COM A
PROPOSTA POR ESCRITO, COM
IDENTIFICAÇÃO DO COMPRADOR, E
DEMONSTRAÇÃO DE SUA CAPACIDADE
FINANCEIRA E A LEGALIDADE DOS SEUS
RECURSOS. ASSIM, A NEGOCIAÇÃO
FICARÁ EXCLUSIVA COM ESTE
INTERESSADO, ATÉ CONCLUSÃO DESTA
PROPOSTA COM ASSINATURA DO
CONTRATO OU REJEIÇÃO POR ESCRITO.
O PAGAMENTO DEVE SER FEITO NO
BRASIL E EM REAIS, POR BANCO E
TRANSFERIR A PARTIR DE UMA AGÊNCIA
LOCALIZADA NO TERRITÓRIO BRASILEIRO E
TOTALMENTE DECLARADO.
NEGOCIAÇÃO: DOCUMENTOS E OS
CONTRATOS DEVEM NECESSARIAMENTE
SER FEITOS EM IDIOMA PORTUGUÊS
(BRASILEIRO) E REGIDOS PELA LEI
BRASILEIRA.
A VISITA DO INTERESSADO OU
REPRESENTANTE NA FAZENDA SE DARÁ
APÓS O RECEBIMENTO, PELO
PROCURADOR DO VENDEDOR, DA CARTA
DE INTENÇÃO DE COMPRA, ASSINADA
PELOS INTERESSADO , COM OS REQUISITOS
ACIMA.
Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
Características do imóvel e/ou condomínio
Localização aproximada
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