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Ref: TI244
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Valor:
R$ 16.000.000.000,00 -
1.306.800.000 m2 de área útil
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Fazenda à venda com 1.306.800.000 m2 de área útil no bairro REGIÃO Ribeirão Branco - SP
*VALOR DE VENDA 16.000.000.000,00 * FAZENDA COMPOSTA DE 54.000 MIL ALQUEIRES OU 130.114 MIL HECTARES, QUE SE LOCALIZA ENTRE 4 MUNICÍPIOS DO EST. DE S. PAULO (RIBEIRÃO BRANCO, GUAPIARA E APIAI MIRIM ITAPEVA) , COMPOSTA DE 54 TRANSCRIÇÕESCONTENDO +- 7.000 ALQUEIRES DE EUCALIPTOS DE 15, 25 A 50 ANOS, DOS TIPOS CLONE, SALIGNA VERMELHO, UROGRANDIS, OROFILA E OUTRAS ESPÉCIES. DE ACORDO COM O LEVANTAMENTO FLORESTAL EM ANEXO, ISTO SÓ REPRESENTA 1/3 DOS EUCALIPTOS EXISTENTES, ISTO VALE TAMBÉM PARA OS PINUS. +- 4.000 ALQUEIRES DE PINOS DAS ESPÉCIES, ELIOTI, THAEDA E OUTROS, COM IDADE IGUAL A DOS EUCALIPTOS. - TEM +-12 MIL ALQUEIRES EM PASTO E LAVOURA COM PRODUÇÃO DE SOJA, FEIJÃO, MILHO, ETC..
- TEM VÁRIAS CASAS DISTRIBUÍDAS EM 4 A 5 VILAS, INCLUSIVE COM UMA CAPELA E UMA IGREJA EVANGÉLICA E UMA CATÓLICA. É TODA TRANSLADADAS COM ESTRADAS, INCLUSIVE PASSA UMA RODOVIA INTERMUNICIPAL NO MEIO DA FAZENDA - TEM MAIS OU MENOS 400 KMS. DE ESTRADAS DE TERRAS BOAS, SEM CONTAR O ASFALTO DA ESTRADA INTERMUNICIPAL QUE PASSA DENTRO DA FAZENDA. EXISTEM DUAS BARRAGENS, NO PONTO DE MONTAR PCHS, EXISTEM 2 MINAS DE CALCÁRIO AINDA SEM REGISTRO, UCAULIM MA MINA DE JÁ REGISTRADA E PROVAS DE EXISTÊNCIA DE OURO, PORÉM AINDA SEM EXTRAÇÃO. TEM APROXIMADAMENTE UNS 4.600 ALQUEIRES DE CERRADOS, APP/ARP E EM PASTO.
OBS.1 – FOI CONTRATADA UMA EMPRESA PARA EXECUÇÃO DO GEORREFERENCIAMENTO E O MESMO JÁ ESTÁ SENDO EXECUTADO, POIS 4 DOCUMENTOS JÁ FORAM RETIRADOS JUNTO AOS ORGÃOS GOVERNAMENTAIS COMPETENTES, TAIS COMO: O CAR (CADASTRO DE ÁREAS RURAIS), TRT (TERMO DE RESPONSABILIDADES TÉCNICAS), O CR (CERTIFICADO DE REGULARIDADE DE TODA FAZENDA) E O RAS (RELATÓRIO DAS ÁREAS SOBRE POSTAS). OBS.: Nº 2 - CASO O INVESTIDOR QUEIRA COMPRAR A FAZENDA DE PORTEIRA FECHADA, A FAMÍLIA ACEITA, PARA TODOS EFEITOS A FAMÍLIA JÁ ESTÁ FAZENDO O GEO, CONFORME PROVAS DE DOCUMENTOS RETIRADOS
PARA VISITAR A FAZENDA IN-LOCO E MAIS INFORMAÇÕES (CROQUI DE ACESSO, CERTIDÕES, MATRÍCULAS ETC..) CASO HAJA INTERESSE PELO INVESTIDOR, FICA NESCESSARIO CONFIRMAR ATRAVÉS DE CARTA DE VISITA COM INTENÇÃO DE COMPRA E DOCUMENTOS PESSOAIS E CONHECER A PROPRIEDADE, ANTES DE EVENTUAIS VIAGENS, PARA EVITAR POSSÍVEIS DESENCONTROS, DESPESAS E PERDA DE TEMPO E DINHEIRO EVITANDO CONFLITOS DE INFORMAÇÕES ENTRE CORRETORES, INVESTIDORES E PROPRIETÁRIO.
TRABALHAMOS PELA MANUTENÇÃO DA ORDEM, HARMONIA E PAZ ENTRE FUNCIONÁRIOS E PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL A FIM DE QUE O IMOVEL NÃO CAIA EM DESCRÉDITO.
AVISO LEGAL:
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