FAZENDA COM 818 HECTARES EM MORADA NOVA DE MINAS MG

Fazenda à venda com 8.180.000 m² de área útil no bairro REGIÃO em Morada Nova de Minas - MG

FAZENDA NO MUNICÍPIO DE MORADA NOVA DE MINAS COM ÁREA DE 818 HECTARES MUITO PLANA E TODA DOCUMENTADA. A FAZENDA ESTÁ LOCALIZADA EM UMA ÁREA DE TERRAS PREDOMINANTEMENTE VERMELHAS E DE ALTÍSSIMA QUALIDADE PROPORCIONANDO SAFRAS EXCELENTES SEJA PELA VIA IRRIGADA OU SEJA PELA VIA SEQUEIRO OU ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO DO MUNICÍPIO É DE 1500 MM ANUAIS A ALTITUDE MÉDIA DE 640 METROS. ATUALMENTE A FAZENDA CONTA COM 433 HECTARES E IRRIGADOS VIA PIVÔ EM OITO UNIDADES TOTALIZANDO QUASE 500 HECTARES IRRIGADOS AINDA A POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO DE MAIS 46 HECTARES DE PIVÔ NA FAZENDA. ALÉM DE ÁREAS IRRIGÁVEIS A OUTROS CEM HECTARES CULTIVADOS VIA SEQUEIRO. A FAZENDA CONTA COM 1100 KWA DE ENERGIA LIBERADA E COM PROJETO TOTALMENTE QUITADO . A INFRAESTRUTURA HÍDRICA DA FAZENDA É FANTÁSTICA SENDO UMA REPRESA INTERNA DE 27 HECTARES DE ESPELHO D'ÁGUA IRRIGAM OS PIVÔS 6 7 E 8 UM PISCINÃO COM 70 MILHÕES DE LITROS PARA SUPRIR DEMANDAS DOS PIVÔS 2 3 4 E 5 UMA ADUTORA INDIVIDUAL QUEM IRRIGA DIRETO OS PIVÔS COM 120 HECTARES. A FAZENDA É MARGEADA POR 5 KM PELA REPRESA COM OUTORGAS LIBERADAS E VIGENTES. A PARTE DE ALVENARIA DA FAZENDA TAMBÉM É COMPLETA SENDO UMA CASA SEDE MONTADA. COM ALMOXARIFADO ESCRITÓRIO REFEITÓRIO BANHEIROS E ALOJAMENTO COM TRÊS QUARTOS E SUÍTE UM GALPÃO MONTADO COM 1000 METROS QUADRADOS. A LOGÍSTICA DA FAZENDA É MUITO BOA CONTANDO ESTRADA VICINAL BEM CONSERVADA E PLANA. VALOR COM MAQUINÁRIOS. PARA VISITAR A FAZENDA IN-LOCO E MAIS INFORMAÇÕES (CROQUI DE ACESSO, CERTIDÕES, MATRÍCULAS ETC..) CASO HAJA INTERESSE PELO INVESTIDOR, FICA NESCESSARIO CONFIRMAR ATRAVÉS DE CARTA DE VISITA COM INTENÇÃO DE COMPRA E DOCUMENTOS PESSOAIS E CONHECER A PROPRIEDADE, ANTES DE EVENTUAIS VIAGENS, PARA EVITAR POSSÍVEIS DESENCONTROS, DESPESAS E PERDA DE TEMPO E DINHEIRO EVITANDO CONFLITOS DE INFORMAÇÕES ENTRE CORRETORES, INVESTIDORES E PROPRIETÁRIO. TRABALHAMOS PELA MANUTENÇÃO DA ORDEM, HARMONIA E PAZ ENTRE FUNCIONÁRIOS E PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL A FIM DE QUE O IMOVEL NÃO CAIA EM DESCRÉDITO. AVISO LEGAL: AS INFORMAÇÕES SÃO CONFIDENCIAIS E PROTEGIDAS POR SIGILO LEGAL, NA FORMA DISPOSTA NO ART. 7º, INCISO II DA LEI Nº 8.906, DE 04 DE JULHO DE 1.994. A DIVULGAÇÃO, DISTRIBUIÇÃO OU REPRODUÇÃO, TOTAL OU PARCIAL DESTE DOCUMENTO NA MÍDIA, NECESSITA DA AUTORIZAÇÃO EXPRESSA DE SEU EMISSOR, SUJEITANDO-SE O INFRATOR ÀS SANÇÕES LEGAIS. NÃO É PERMITIDA A DIVULGAÇÃO DESTE EM JORNAIS, REVISTAS & INTERNET OU CADASTRAMENTO EM IMOBILIÁRIAS SEM A NOSSA PREVIA AUTORIZAÇÃO.

Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.